Гражданская инициатива, или финальная битва за Генплан
Подмосковный Чехов готовится к утверждению Генерального плана городского округа, битва за который длилась на протяжении последних пяти лет. Точнее, до проведения административной реформы преобразования Чеховского муниципального района в городской округ, Генпланов было несколько – каждый у своего городского и сельского поселения, а теперь их объединили в один единый документ. И все эти годы, инициативная группа «Гражданская инициатива» отстаивала частный сектор района в целом, и чеховских улиц Офицерская, Центральная, Серпуховская и Офицерский посёлок, в частности, сохраняя свою частную собственность.
История борьбы за частную собственность берет начало в далеком 2004 году, когда бывший глава района Геннадий Недосека подписал Распоряжение о сносе частных домов, даже не поинтересовавшись мнением владельцев участков, решив завести на эти улицы застройщика многоэтажных домов. Лишь неимоверными усилиями простых жителей, которым угрожали, на которых нападали, поджигали их дома, удалось остановить попытку рейдерского захвата частного сектора, а глава района получил предостережение прокуратуры Московской области о недопустимости захвата частных участков владений.
Откровенно рейдерские попытки захвата сменялись чиновничьими препонами, и в проектах прежних Генпланов и ПЗЗ, сектор ИЖС совместили то с многоквартирными домами, то с блокированным строительством, позволив строить в частном секторе многоквартирные дома и таун-хаусы, чему жители улиц Офицерская, Центральная, Серпуховская, Офицерский посёлок, конечно же, воспротивились. Слушания за слушанием, проект за проектом, активисты требовали внесения поправок в Генпланы и ПЗЗ, а также отдельные муниципальные и областные программы, пресекая попытки перевода земли ИЖС в другой вид, и исключить блокированное строительство из данных документов территориального планирования.
В принятых Правилах Землепользования и Застройки городского округа Чехов, этого удалось добиться, а вот в проекте Генплана, Офицерский поселок внесли, как сектор ИЖС, пометив символом Ж-2.1, а улицы Офицерская, Центральная и Серпуховская, опять совместили с блокированным строительством, пометив символом Ж-2. Другой проблемой для жителей стала попытка расширения улиц Центральная и Офицерский посёлок, что моет повлечь изъятие земли, и снова, проект за проектом, слушания за слушаниями, жители выступали против расширения этой дороги, или же ее реконструкции предусматривающей расширение. И вновь в областное правительство и местную администрацию подавались многочисленные письменные обращения, с требованием исключить блокированное строительство из сектора ИЖС на данных улицах, и запретить расширение дороги, или реконструкции дороги с расширением на улицах Центральная и Офицерская.
Генплан городского округа Чехов планируют утвердить до конца 2018 года, а потому, инициативная группа «Гражданская инициатива» вновь отправила обращение губернатору Московской области, и Главархитектуру, с требованием внести упомянутые поправки, а в Совет депутатов заявление о том, чтобы народные избранники не утверждали проект Генплана, если эти поправки не будут внесены, и необходимости внесения указанные жителями поправок от имени Совета депутатов, которые должны отстаивать права своих избирателей.