ИГ «Гражданская инициатива» смогли отстоять соцобъекты в проекте Генплана, а вот частный сектор будет уничтожен чиновниками!
Инициативной группе «Гражданская инициатива» потребовалось очень много времени сподвигнуть администрацию района на обращение в суд против застройщика микрорайона Олимпийский, который, при потворстве властей отказывается строить соцобъекты. Ну, нет их и тресни, а органы власти молчали и молчат. Сегодня суд выигран, правда, это можно назвать пирровой победой, которая обернулась против жителей. А все по причине формального подхода к составлению иска к ООО «Ванаг». К сожалению, районные чиновники, не слишком-то заботящиеся о простых гражданах, сделали все, чтобы приговор суда звучал самым сомнительным образом. Речь идет о строительстве социальных объектов по истечении двух лет. Вот только за два года Ванаг построит пятый корпус и благополучно обанкротится, оставив нас с носом и большой дырой в социалке. Зато появился повод г-же Кононовой трясти бумажкой под названием решение суда, давая ответ на все запросы и жалобы, где детский сад и школа. Мол, вышла администрация в суд, что вам еще нужно? А нужны нам школа и детский сад, которых не было и нет.
Вот тогда-то активисты «Гражданской инициативы» решили зайти с другой стороны и хотя бы сохранить эти социальные объекты в документах территориального планирования. В Генплане и ПЗЗ. Мало, кто знает, что чиновники неоднократно рассматривали вопрос строительства в микрорайоне еще нескольких домов и предпринимали попытки внести коррективы в проект строительства. Но адресная программа завершилась, а она, я напомню, строилась в соответствии с ДРЗТ, договором о развитии застроенной территории. И, соответственно, когда срок контракта истек, попытки внести изменение велись в отношении Генплана. У нас ушло больше года на переписку с чиновниками, визиты в Главархитектуру и Минстрой, заявления в правоохранительные органы, однако итог того стоил. Недавно мы ознакомились с проектом Генплана и наши плоды принесли успех. Соцобъекты в проекте сохранены и перевести земли под застройку уже не удастся. Напомню только, что пока речь идет о проекте. Сам генплан еще пройдет процедуру публичных слушаний и утверждения. Так что дремать не стоит.
Зато очень неприятная новость ждет всех жителей частного сектора. Теперь, в соответствии с новым классификатором, такое понятие, как ИЖС, индивидуальное жилое строительство, уничтожено. Вместо него, практически весь частный сектор, а это и улицы: Новослободская, Огородная, Офицерская Центральная, Офицерский поселок и многие другие, стали зоной многоквартирной и блокированной застройки. А это уже три этажа и выше.
Первая проблема заключается в том, что это мечта любого застройщика, который специализируется на таун-хаусах или «канадских кварталах». Но самая опасная ситуация для владельцев частных домов состоит в том, что право на собственность на земли ИЖС, в случае утверждения данного Генплана, перестанет соответствовать действительности. И не исключено, что однажды людей придут, как минимум штрафовать, а может и выселять. Прецеденты уже имелись…
Александр Гаврилин