У валютных ипотечников не будут забирать квартиры

Депутаты «Справедливой России» внесли на рассмотрение в Государственную Думу законопроект запрещающий кредиторам взыскивать с должника заложенную недвижимость в случае неуплаты части кредита валюте при ее увеличении более чем на 25% в рублевом выражении

В пояснительной записке к документу депутаты указывают, что кредитор вправе требовать определение суммы платежа в рублевом эквиваленте по официальному курсу, который существовал на момент заключения договора.

По мнению авторов инициативы, сегодня она имеет ключевое значение для множества семей, «являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте, которые рискуют остаться без жилья из-за независящих от них причин».

Вместе с тем, в стране не утихают акции протеста валютных ипотечников, не сумевших договориться с банками о реструктуризации долга. На прошлой неделе в Москве прошло несколько акций около банков «ВТБ 24», «Эксперсс-кредит», в последнему случае пикетчики ворвались в офис банка, заблокировали двери , требовали встречи с руководством банка и пересмотра их договора в сторону понижения.

10 ноября инициативная группа валютных заемщиков устроила акция протеста в приемной Госдумы. Более 200-сот протестующих добились встречи с вице-спикером Думы и руководителем фракции «Единая Россия» Владимиром Васильевым. Главным требованием валютных ипотечников остается скорейшее принятие закона о моратории на выселение должников из квартир по решению суда.

В настоящий момент в очень сложной ситуации, связанной с выплатой ипотечных кредитов, оказались 25 тысяч семей. По всей стране идут судебные процессы по выселению семей валютных заемщиков из квартир, находящихся в залоге у банка.

— Такой закон необходимо было проработать и принять еще в 2015 году, — считает предприниматель, кандидат экономических наук Мария Андреева. – Когда рубль резко «обвалился», доллар и евро по отношению к нему поднялись до заоблачных высот. Заключая ипотечные договора в иностранной валюте, заемщики не могли предвидеть подобное развитие ситуации. По-хорошему, сумма, которую они должны выплачивать за приобретенную недвижимость, должна быть фиксированной и не зависеть от ситуации на экономическом рынке. Представьте, ведь доход среднестатистических семей, покупающих жилье в ипотеку, 50-150 тысяч рублей в месяц. Из них 50, в среднем, они должны платить за ипотеку. После «обвала» рубля, они должны были отдавать банку весь свой месячный семейный бюджет, а то и больше. А жить им после этого на что? Совершенно не допустимым я считаю, выселять людей из их квартир. Они оказались в этой ситуации по причинам не зависящим от них. Вложили в покупку квартир все, что у них было. Если решения судов будут выноситься в пользу банков, все эти люди окажутся на улице, у многих из них есть несовершеннолетние дети.
С уважением
Марина Ильина