«Камень преткновения» под названием КРТ, или скрытая ловушка градостроительства

◾ Системно напоминаю жителям о необходимости внимательного отслеживания изменений, вносимых в документы территориального планирования — Генплана и ПЗЗ (Правил Землепользования и Застройки).
◾ А теперь к ним стоит добавить — КРТ (Комплексное Развитие Территорий) и, возможно, именно КРТ станет той «лазейкой» посредством которой жизнь людей может координально изменится.
◾ В Красноярске создана согласительная комиссия для решения вопросов КРТ. В её состав вошли депутаты местного заксобрания, члены Горадминистрации и представители девелоперов.
◾ Причина создания согласительной комиссии — протест владельцев более 1000 домов в Николаеке, попавших под снос в связи с разработкой проекта КРТ, который подразумевает снос частных домов под эгидой якобы «перспективного развития территорий».
◾ В федеральном законе прописан механизм компенсаций для жителей сносимых МКД, а вот для ИЖС — нет. И благодаря этому люди смогли временно заблокировать предложенный проект Комплексного Развития Территорий.
◾ Кто-то может спросить: а причём здесь подмосковный Чехов?
Отвечаю: на протяжении многих лет я рассказываю о предпринииаемых ранее незаконных попытках местных властей изъять под застройку частную территорию, принадлежащую жителям на праве собственности.
◾ Поводом для этого послужило строительство микрорайона Олимпийский. А благими целями, которые озвучивали чиновники, стали:
— переселение жителей аварийных бараков (жителей части бараков обманули, включая и исключая из списка переселения)
— строительство социальных объектов (которые так и не были построены)
◾ Ознакомиться с подробностями этой истории можно по ссылке — и эта статья в нескольких частях, является усеченным пересказом борьбы граждан за свои права, растянувшейся на несколько десятилетий. Публикация датируется 2018 годом, однако эта история началась в далеком 2004 году, когда у людей попытались незаконно изъять земельные участки.
И, вот, 20 лет спустя, эта тема снова стала актуальной в связи с появлением КРТ.
✔ P.S. кстати, основание в Красноярске, аналогичное: «На месте частных домов в Николаевке обещают построить многоквартирные дома со школой, детским садом, спорткомплексом и другой инфраструктурой…»
✔ P.P.S. недавно я озвучил, что Администрация городского округа Чехов опубликовала Постановление о внесении изменений в муниципальную программу «Архитектура и градостроительство».
Александр Гаврилин

#Чехов #гоЧехов #ГородскойОкругЧехов
#Красноярск #Николаевка
#Генплан #ПЗЗ #КРТ #КУРТ
#Подмосковье #МосковскаяОбласть